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威尼斯赌场:房地产估价师房地产的特性难以变现知识点
2018-11-29 04:40

  房地产估价师房地产的特性难以变现知识点需要重点掌握,2019年房地产估价师备考已经开始,房地产估价师《理论与方法》考试知识点提供给大家,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习,希望考生及时查看!

  房地产估价师《理论与方法》考试知识点:房地产的特性难以变现,在房地产估价考试中占有重要的位置,提前掌握,为后期备考打下坚实的基础。

  2.变现能力是指在没有过多损失的条件下,将非现金财产转换为现金的速度。能够随时、快速转换为现金且没有损失或者损失较小的,变现能力强;反之,变现能力弱。

  【2012年真题】不同房地产的变现能力不同。房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。()

  『答案解析』本题考查的是难以变现。不同类型的房地产在不同的房地产市场状况下,变现能力有所不同,影响某宗房地产变现能力的因素主要有:(1)通用性;(2)独立使用性;(3)可分割转让性;(4)区位;(5)开发程度;(6)价值大小;(7)市场状况。参见教材P66~67。

  以上便是房地产估价师《理论与方法》考试知识点,房地产估价师考试“过来人”都说,备考要趁早!所以从现在开始,丢掉懒惰,脱掉拖延,加入2019年房地产估价师备考大军,网校与你共前进!顺利考取房地产估价师证书不再线年备考房地产估价师的考生们!

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